Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 173 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (apartamento, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.472/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 445 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.472/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 590 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.951/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.201/m² – R$ 4.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 5.633/m²
Financiadas—
- 29/01/2021ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 308 mil (69%)79 m²R$ 445.000R$ 5.633/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
291 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 421 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.548/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 1.812/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 1.890/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 2.383/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 2.119/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 2.708/m² · 52 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 68 |
| 2018 | — | R$ 2.511/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 2.830/m² · 45 |
| 2020 | — | R$ 2.953/m² · 61 |
| 2021 | R$ 5.633/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 2.887/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 3.151/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 3.409/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 3.590/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 3.902/m² · 41 |
Calculadora
R$ 347.654R$ 3.951/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 784 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 69 | R$ 4.489/m² | R$ 395 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 13.510/m² | R$ 703 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 495 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 342 mil |
| Nº 282 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.002/m² | R$ 442 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 500 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 10.763/m² | R$ 710 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 107 | R$ 3.622/m² | R$ 297 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 705 mil |