Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1348 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.939/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 322 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.939/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 624 mil (322 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.581/m²Unidade típica
R$ 767 mil
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.174/m² – R$ 4.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.345/m²
Financiadas—
- 19/06/2024Lote 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 198220% transferidoSFH · R$ 550 mil (73%)322 m²R$ 750.000—
- 09/12/2020Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1982322 m²R$ 433.019R$ 1.345/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
378 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 884/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 884/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.345/m² · 1 | R$ 1.345/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 433 mil |
Calculadora
R$ 766.506R$ 2.581/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1144 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1175 | Apartamento | 56 | R$ 3.151/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1295 | Apartamento | 256 | R$ 4.287/m² | R$ 370 mil |
| Nº 1381 | Casa | 2 | R$ 2.974/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1459 | Loja | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1485 | Loja | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1501 | Casa | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 858 mil |
| Nº 1505 | Casa | 2 | R$ 4.853/m² | R$ 437 mil |
| Nº 1512 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1516 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 337 mil |