Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1516 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.668/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.668/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 337 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.609/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.343/m² – R$ 4.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas—
- 17/03/2023CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 213 mil (76%)92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.679/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.304/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.487/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.481/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.219/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.179/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.731/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.615/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.759/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.919/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.609/m² · 3 |
Calculadora
R$ 469.173R$ 3.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1381 | Casa | 2 | R$ 2.974/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1459 | Loja | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1485 | Loja | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1501 | Casa | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 858 mil |
| Nº 1505 | Casa | 2 | R$ 4.853/m² | R$ 437 mil |
| Nº 1512 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1554 | Casa | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 641 mil |
| Nº 1558 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1564 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1612 | Casa | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 362 mil |