Rua Couraca, 279 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 158 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.691/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 158 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.691/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.003/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.998/m² – R$ 5.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 158 mil
Maior valorR$ 158 mil
Mediana da listaR$ 2.723/m²
Financiadas—
- 17/06/2016LOTE 2 BResidência · construído em 200558 m²R$ 157.962R$ 2.723/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.280/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.315/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.073/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.561/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.723/m² · 1 | R$ 2.723/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.131/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.767/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.705/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.790/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.810/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 158 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 327 mil |
Calculadora
R$ 414.373R$ 3.003/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Couraca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 4.115/m² | R$ 502 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 8.136/m² | R$ 407 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 173 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 327 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 370 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 166 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 308 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 9.405/m² | R$ 545 mil |
| Nº 375 | Casa | 3 | R$ 2.994/m² | R$ 296 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 486 mil |