Rua Couraca, 165 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.969/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.969/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 327 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.003/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.998/m² – R$ 5.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.955/m²
Financiadas—
- 04/09/2020CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 190 mil (58%)110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
- 25/09/2018CasaResidência · construído em 2005110 m²R$ 100.000R$ 909/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.280/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.315/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.073/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.561/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.723/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.131/m² · 2 |
| 2018 | R$ 909/m² · 1 | R$ 1.767/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.705/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.790/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.810/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 414.373R$ 3.003/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Couraca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 3 | R$ 2.550/m² | R$ 311 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 459 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.003/m² | R$ 414 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 1.927/m² | R$ 231 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 4.115/m² | R$ 502 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 8.136/m² | R$ 407 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 173 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 370 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 166 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 308 mil |