Rua Couraca, 275 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.405/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.405/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 545 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.003/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.998/m² – R$ 5.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 6.595/m²
Financiadas—
- 26/04/2024LOTE 2 AResidência · construído em 2005SFH · R$ 313 mil (79%)58 m²R$ 395.000R$ 6.810/m²
- 30/01/2015LOTE 2 AResidência · construído em 2005SFH · R$ 333 mil (90%)58 m²R$ 370.000R$ 6.379/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.280/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.315/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.073/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.379/m² · 1 | R$ 2.561/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.723/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.131/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.767/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.705/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.790/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.810/m² · 1 | R$ 6.810/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.379/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.810/m² |
Calculadora
R$ 414.373R$ 3.003/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Couraca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 4.115/m² | R$ 502 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 8.136/m² | R$ 407 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 173 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 327 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 370 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 166 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 308 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 272 mil |
| Nº 375 | Casa | 3 | R$ 2.994/m² | R$ 296 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 486 mil |