Rua Couraca, 228 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 162 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.608/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 162 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.608/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 166 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.807/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.199/m² – R$ 4.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da listaR$ 3.528/m²
Financiadas14%
- 12/06/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 162 mil (100%)46 m²R$ 162.281R$ 3.528/m²
- 18/12/2023APARTAMENTO 11Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 110.000—
- 31/10/2023APARTAMENTO 1- PNEApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 110.000—
- 31/10/2023APARTAMENTO 22Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 110.000—
- 31/10/2023APARTAMENTO 23Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 110.000—
- 31/10/2023APARTAMENTO 11Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 110.000—
- 31/10/2023APARTAMENTO 03Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 110.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 427 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
6 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.528/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 162 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 335.053R$ 3.807/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Couraca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.003/m² | R$ 414 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 1.927/m² | R$ 231 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 4.115/m² | R$ 502 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 8.136/m² | R$ 407 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 173 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 327 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 370 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 308 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 9.405/m² | R$ 545 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 272 mil |