Rua Coronel João de Oliveira Melo, 1125 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.348/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.348/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 258 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.885/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.778/m² – R$ 6.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.364/m²
Financiadas—
- 27/09/2021CS 19 RP S/DEN.Residência · construído em 197943 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- 18/08/2016CS 15 RP S DResidência · construído em 1975110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
- 09/01/2013CS 15 RP S DResidência · construído em 1975110 m²R$ 45.000R$ 409/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~12 unidades de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 968 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 965/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2013 | R$ 409/m² · 1 | R$ 1.751/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.432/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.175/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.087/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.774/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.640/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 1.851/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.211/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.310/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.857/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 409/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
Calculadora
R$ 426.622R$ 3.878/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel João de Oliveira Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 726 mil |
| Nº 994 | Casa | 2 | R$ 4.357/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 631 mil |
| Nº 1024 | Casa | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1047 | Loja | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1049 | Casa | 11 | R$ 4.014/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1124 | Casa | 1 | R$ 3.927/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 272 mil |