Rua Coronel João de Oliveira Melo, 1024 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.829/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.829/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 386 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.885/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.778/m² – R$ 6.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 11/10/2024LT 43 QD 2Residência · construído em 198080 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 965/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.751/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.432/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.175/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.087/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.774/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.640/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.061/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 1.851/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.211/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.310/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.857/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
Calculadora
R$ 426.622R$ 3.878/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel João de Oliveira Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 3.303/m² | R$ 826 mil |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 726 mil |
| Nº 994 | Casa | 2 | R$ 4.357/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 631 mil |
| Nº 1047 | Loja | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1049 | Casa | 11 | R$ 4.014/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1124 | Casa | 1 | R$ 3.927/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1125 | Casa | 3 | R$ 2.348/m² | R$ 258 mil |