Rua Coronel João de Oliveira Melo, 970 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.337/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.337/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 726 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.885/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.778/m² – R$ 6.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.426/m²
Financiadas—
- 20/12/2012CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 120 mil (36%)136 m²R$ 330.000R$ 2.426/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 965/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.751/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.432/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.175/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.087/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.774/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.640/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.061/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 1.851/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.211/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.310/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.857/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
Calculadora
R$ 426.622R$ 3.878/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel João de Oliveira Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 6.437/m² | R$ 528 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 550 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 693 mil |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 3.303/m² | R$ 826 mil |
| Nº 994 | Casa | 2 | R$ 4.357/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 631 mil |
| Nº 1024 | Casa | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1047 | Loja | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1049 | Casa | 11 | R$ 4.014/m² | R$ 369 mil |