Rua Aparecida de São Manuel, 560 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.226/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 1163 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.226/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (1.163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.557/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.878/m² – R$ 4.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 3.181/m²
Financiadas—
- 04/06/2021Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 20021.163 m²R$ 3.700.000R$ 3.181/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
1.200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~13 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 859 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 753/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.523/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.986/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.181/m² · 1 | R$ 2.911/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.222/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 1.138.248R$ 3.557/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aparecida de São Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 455 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.428/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 481 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.778/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 6.771/m² | R$ 474 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 371 mil |
| Nº 540 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 729 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 10.225/m² | R$ 307 mil |
| Nº 569 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.766/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 3.154/m² | R$ 571 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 268 mil |