Rua Alto Belo, 980 (Aricanduva)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.579/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.579/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 463 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.337/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.246/m² – R$ 3.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 23/06/2023CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 276 mil (80%)54 m²R$ 345.000R$ 6.389/m²
- 06/11/2013CS 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 221 mil (90%)54 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
- 13/11/2013CS 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 215 mil (90%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- 08/03/2013CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 207 mil (90%)54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
- 08/03/2013CS 7Residência · construído em 201254 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.224/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.334/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.352/m² · 4 | R$ 3.155/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.230/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.483/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.315/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.601/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.216/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 4.352/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.389/m² |
Calculadora
R$ 700.712R$ 3.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 750 | Casa | 2 | R$ 2.934/m² | R$ 646 mil |
| Nº 778 | Casa | 7 | R$ 3.476/m² | R$ 511 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 682 mil |
| Nº 938 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 1 mi |
| Nº 968 | Casa | 3 | R$ 5.493/m² | R$ 352 mil |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1067 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1098 | Casa | 6 | R$ 7.401/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1110 | Loja | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1199 | Apartamento | 60 | R$ 3.874/m² | R$ 205 mil |