Rua Alto Belo, 968 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.493/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.493/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 352 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.337/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.246/m² – R$ 3.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 29/05/2026CASA 07Residência · construído em 201365 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- 19/05/2023CASA 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 183 mil (57%)65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
- 23/12/2022CASA 06Residência · construído em 2013SFH · R$ 218 mil (78%)64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.224/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.334/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.155/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.230/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.483/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.315/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.601/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.923/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.216/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2022 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.923/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 230 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 830 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 279 mil |
Calculadora
R$ 700.712R$ 3.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 750 | Casa | 2 | R$ 2.934/m² | R$ 646 mil |
| Nº 778 | Casa | 7 | R$ 3.476/m² | R$ 511 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 682 mil |
| Nº 938 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 1 mi |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 806 mil |
| Nº 980 | Casa | 5 | R$ 8.579/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1067 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1098 | Casa | 6 | R$ 7.401/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1110 | Loja | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1199 | Apartamento | 60 | R$ 3.874/m² | R$ 205 mil |