Rua Alto Belo, 1098 (Aricanduva)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.401/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.401/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 429 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.337/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.246/m² – R$ 3.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.784/m²
Financiadas67%
- 24/05/2022CASA 02Residência · construído em 2014SFH · R$ 220 mil (79%)58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- 27/10/2021CASA 07Residência · construído em 201458 m²R$ 360.000R$ 6.207/m²
- 04/01/2021CASA 04Residência · construído em 2014SFH · R$ 270 mil (90%)58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- 30/06/2020CASA 06Residência · construído em 2014SFH · R$ 195 mil (71%)58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
- 16/05/2018CASA 01Residência · construído em 201458 m²R$ 265.800R$ 4.583/m²
- 03/01/2018CASA 03Residência · construído em 2014SFH · R$ 208 mil (80%)58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.224/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.334/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.155/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.230/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.533/m² · 2 | R$ 4.483/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.741/m² · 1 | R$ 4.315/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.690/m² · 2 | R$ 5.333/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 4.601/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.656/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.216/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.533/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.690/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 626 mil |
Calculadora
R$ 700.712R$ 3.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 750 | Casa | 2 | R$ 2.934/m² | R$ 646 mil |
| Nº 778 | Casa | 7 | R$ 3.476/m² | R$ 511 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 682 mil |
| Nº 938 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 1 mi |
| Nº 968 | Casa | 3 | R$ 5.493/m² | R$ 352 mil |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 806 mil |
| Nº 980 | Casa | 5 | R$ 8.579/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1067 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1110 | Loja | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1199 | Apartamento | 60 | R$ 3.874/m² | R$ 205 mil |