Rua Isabel de Castela, 217 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 852 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.923/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
154 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 852 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.923/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 1,5 mi (154 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.220/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 9.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 852 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.870/m²
Financiadas14%
  1. 12/05/2026AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2010154 m²R$ 852.099R$ 5.533/m²
  2. 15/07/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2010154 m²R$ 1.450.000R$ 9.416/m²
  3. 06/11/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2010Consórcio · R$ 930 mil (69%)152 m²R$ 1.350.000R$ 8.882/m²
  4. 29/07/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2010154 m²R$ 1.600.000R$ 10.390/m²
  5. 29/07/2022AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2010154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
  6. 22/12/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2010154 m²R$ 1.250.000R$ 8.117/m²
  7. 30/09/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2010158 m²R$ 2.200.000R$ 13.924/m²
  8. 26/01/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 854 mil (61%)154 m²R$ 1.400.000R$ 9.091/m²
  9. 08/12/2016AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2010154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
  10. 08/12/2016AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2010154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
  11. 10/12/2015AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2010152 m²R$ 800.000R$ 5.263/m²
  12. 05/05/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2010152 m²R$ 1.175.000R$ 7.730/m²
  13. 13/03/2015AP 28Apartamento em condomínio · construído em 2010144 m²R$ 220.000R$ 1.528/m²
  14. 13/03/2015AP 29Apartamento em condomínio · construído em 2010144 m²R$ 220.000R$ 1.528/m²
  15. 14/07/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2010154 m²R$ 350.000R$ 2.273/m²
  16. 03/06/2014AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2010144 m²R$ 680.000R$ 4.722/m²
  17. 28/04/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2010152 m²R$ 900.000R$ 5.921/m²
  18. 14/03/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2010154 m²R$ 890.000R$ 5.779/m²
  19. 12/04/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2010154 m²R$ 880.000R$ 5.714/m²
  20. 20/04/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2010152 m²R$ 360.000R$ 2.368/m²
  21. 13/01/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2010154 m²R$ 402.800R$ 2.616/m²
  22. 19/09/2011AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2010144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
  23. 26/09/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2010154 m²R$ 275.000R$ 1.786/m²
  24. 24/08/2011AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2010144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
  25. 17/08/2011AP 37Apartamento em condomínio · construído em 2010154 m²R$ 280.000R$ 1.818/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
868 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~4 unidades de 154 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 756 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
2 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 892 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.263/m² · 8R$ 3.022/m² · 15
2012R$ 2.492/m² · 2R$ 3.619/m² · 9
2013R$ 5.714/m² · 1R$ 5.063/m² · 13
2014R$ 5.251/m² · 4R$ 4.944/m² · 7
2015R$ 3.395/m² · 4R$ 3.092/m² · 11
2016R$ 4.870/m² · 2R$ 6.064/m² · 6
2017—R$ 6.185/m² · 4
2018—R$ 5.125/m² · 10
2019—R$ 5.588/m² · 7
2020—R$ 6.000/m² · 6
2021R$ 9.091/m² · 3R$ 6.755/m² · 14
2022R$ 7.630/m² · 2R$ 6.424/m² · 9
2023—R$ 7.398/m² · 15
2024R$ 8.882/m² · 1R$ 6.747/m² · 10
2025R$ 9.416/m² · 1R$ 7.592/m² · 8
2026R$ 5.533/m² · 1R$ 8.734/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas201120132015202120242026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 2.263/m²
20122 vendas · R$ 2.492/m²
20131 vendas · R$ 5.714/m²
20144 vendas · R$ 5.251/m²
20154 vendas · R$ 3.395/m²
20162 vendas · R$ 4.870/m²
20213 vendas · R$ 9.091/m²
20222 vendas · R$ 7.630/m²
20241 vendas · R$ 8.882/m²
20251 vendas · R$ 9.416/m²
20261 vendas · R$ 5.533/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
  • Consórcio17,1%
  • Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%R$ 1,4 mi
Consórcio17,1%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado1286%R$ 12 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2985%
  • Cessões de direitos12,9%
  • Execuções, leilões e retomadas25,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2985%R$ 22,1 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 500 mil
Execuções, leilões e retomadas25,9%R$ 1,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos25,9%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 1.504.287R$ 8.220/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Isabel de Castela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 122Prédio inteiro1R$ 11.312/m²R$ 1,4 mi
Nº 123Casa1R$ 13.507/m²R$ 1,8 mi
Nº 126Casa1R$ 39.296/m²R$ 3,1 mi
Nº 155Casa1R$ 5.336/m²R$ 2,1 mi
Nº 237Prédio inteiro1R$ 18.666/m²R$ 4,3 mi
Nº 245Casa1R$ 18.692/m²R$ 2,8 mi
Nº 251Casa1R$ 28.128/m²R$ 3,2 mi
Nº 263Casa1R$ 25.461/m²R$ 5,1 mi
Nº 311Apartamento3R$ 8.469/m²R$ 720 mil
Nº 314Loja1R$ 18.020/m²R$ 901 mil

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