Rua Francisco Isoldi, 261 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.054/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.054/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.199/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.626/m² – R$ 15.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.618/m²
Financiadas—
- 18/10/2022CasaResidência · construído em 1971178 m²R$ 1.000.000R$ 5.618/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 959/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.944/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.696/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.888/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.659/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.618/m² · 1 | R$ 5.618/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.803/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.459.491R$ 8.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Isoldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 16.417/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 803 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 10.481/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 10.897/m² | R$ 948 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 39 | R$ 6.031/m² | R$ 862 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 7.369/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.199/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.430/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 312 | Vaga de garagem | 11 | R$ 4.051/m² | R$ 439 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 11 | R$ 7.438/m² | R$ 2,7 mi |