Rua Francisco Isoldi, 249 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 7.369/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.369/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.977/m² – R$ 10.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.753/m²
Financiadas—
- 25/11/2024LojaLoja · construído em 1971SFH · R$ 973 mil (95%)178 m²R$ 1.024.000R$ 5.753/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 973 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.241/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.753/m² · 1 | R$ 5.753/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 831 mil |
Calculadora
R$ 1.351.111R$ 8.889/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Isoldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 16.417/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 803 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 10.481/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 10.897/m² | R$ 948 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 39 | R$ 6.031/m² | R$ 862 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 7.054/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.199/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.430/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 312 | Vaga de garagem | 11 | R$ 4.051/m² | R$ 439 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 11 | R$ 7.438/m² | R$ 2,7 mi |