Rua Doutor Luís Augusto de Queiros Aranha, 280 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.013/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 226 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.013/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.014/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.804/m² – R$ 14.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 9.555/m²
Financiadas—
- 30/03/2023CasaResidência · construído em 2023285 m²R$ 3.300.000R$ 11.579/m²
- 30/11/2021CasaResidência · construído em 1981166 m²R$ 1.250.000R$ 7.530/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.826/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.169/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.850/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.289/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.530/m² · 1 | R$ 9.650/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 11.507/m² · 3 |
| 2023 | R$ 11.579/m² · 1 | R$ 9.540/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.483/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.160/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 9.804/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.530/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.579/m² |
Calculadora
R$ 1.619.056R$ 11.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Luís Augusto de Queiros Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 10.994/m² | R$ 682 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 14.273/m² | R$ 856 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 17.530/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 16.782/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.835/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 19.787/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 8.269/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 10.072/m² | R$ 2 mi |
| Nº 401 | Vaga de garagem | 8 | R$ 4.570/m² | R$ 110 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 18.356/m² | R$ 1,8 mi |