Rua Doutor Luís Augusto de Queiros Aranha, 403 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 18.356/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.356/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.014/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.804/m² – R$ 14.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 15.500/m²
Financiadas—
- 11/08/2023403 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967100 m²R$ 1.550.000R$ 15.500/m²
- 18/07/2013403 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,66% transferido100 m²R$ 64.000—
- 18/07/2013403 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,66% transferido100 m²R$ 1—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
540 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.826/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.169/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.850/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.289/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.650/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 11.507/m² · 3 |
| 2023 | R$ 15.500/m² · 1 | R$ 9.540/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.483/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.160/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 9.804/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.619.056R$ 11.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Luís Augusto de Queiros Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 8.269/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 10.072/m² | R$ 2 mi |
| Nº 401 | Vaga de garagem | 8 | R$ 4.570/m² | R$ 110 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 544 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 11.014/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 9.561/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 9.301/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 8.927/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 11.254/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.149/m² | R$ 693 mil |