Rua Doutor Luís Augusto de Queiros Aranha, 401 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.570/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 110 mil
24 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.570/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 110 mil (24 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.771/m²
Unidade típica
R$ 141 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.611/m² – R$ 4.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 229 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas0%
  1. 05/08/2024GR 13 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197821 m²R$ 120.000R$ 5.714/m²
  2. 14/03/2023GR 8 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
  3. 14/03/2023GR 7 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
  4. 18/11/2022GR 23 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197848 m²R$ 229.216R$ 4.775/m²
  5. 31/05/2022GR 18 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
  6. 10/09/2018GR 17 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
  7. 11/08/2015GR 6 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
  8. 11/08/2015GR 5 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.830 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 389 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201820222024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.956/m² · 10
2015R$ 4.167/m² · 2R$ 4.167/m² · 2
2018R$ 4.167/m² · 1R$ 4.167/m² · 1
2021—R$ 4.587/m² · 2
2022R$ 4.263/m² · 2R$ 4.263/m² · 2
2023R$ 4.167/m² · 2R$ 4.350/m² · 7
2024R$ 5.714/m² · 1R$ 5.714/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0122 vendas20152018202220232024
Ver tabela
20152 vendas · R$ 4.167/m²
20181 vendas · R$ 4.167/m²
20222 vendas · R$ 4.263/m²
20232 vendas · R$ 4.167/m²
20241 vendas · R$ 5.714/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1376%
  • Partilhas e divisões424%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1376%R$ 7 mi
Partilhas e divisões424%R$ 728 mil

Calculadora

R$ 143.346R$ 4.778/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Luís Augusto de Queiros Aranha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 320Casa1R$ 8.269/m²R$ 1,5 mi
Nº 364Casa1R$ 10.072/m²R$ 2 mi
Nº 403Casa1R$ 18.356/m²R$ 1,8 mi
Nº 430Casa1R$ 2.732/m²R$ 544 mil
Nº 438Casa1R$ 11.014/m²R$ 3,2 mi
Nº 444Casa1R$ 9.561/m²R$ 1,6 mi
Nº 454Casa1R$ 9.301/m²R$ 1,5 mi
Nº 460Casa1R$ 8.927/m²R$ 1,4 mi
Nº 475Casa1R$ 11.254/m²R$ 1,4 mi
Nº 480Casa1R$ 4.149/m²R$ 693 mil

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