Rua dos Macunis, 709 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.817/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 284 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.817/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (284 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.545/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.770/m² – R$ 21.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.866/m²
Financiadas—
- 05/02/2024CasaResidência · construído em 1969284 m²R$ 1.950.000R$ 6.866/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
489 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 284 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.759/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 22.472/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.866/m² · 1 | R$ 6.785/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 26.136/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.111.079R$ 12.545/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Macunis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 30.057/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 10.343/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 492 | Casa | 2 | R$ 30.514/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 500 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.582/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 550 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 141.591/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 18.231/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 606 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.119/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 16.378/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 17.273/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 7.631/m² | R$ 2,1 mi |