Rua dos Macunis, 610 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (loja, R$ 792 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 16.378/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 792 mil
Preço mediano · Loja
R$ 16.378/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.977/m² – R$ 10.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.098/m²
Financiadas—
- 23/08/2012LojaLoja · construído em 1980328 m²R$ 2.000.000R$ 6.098/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
418 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 419 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.905/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Outras150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Outras | 1 | 50% | R$ 792 mil |
Calculadora
R$ 1.351.111R$ 8.889/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Macunis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 15.516/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 30.057/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 10.343/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 492 | Casa | 2 | R$ 30.514/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 500 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.582/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 550 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 141.591/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 18.231/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 606 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.119/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 7.817/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 17.273/m² | R$ 3,8 mi |