Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 960 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão e.

Casa (mediana)
R$ 16.239/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 5 mi
334 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 3,7 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 16.239/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 5 mi (334 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.503/m²
Unidade típica
R$ 9,4 mi
~480 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.842/m² – R$ 20.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 9.038/m²
Financiadas0%
  1. 11/12/2023AP 11Residência · construído em 2007259 m²R$ 3.700.000R$ 14.286/m²
  2. 18/10/2022AP 11Residência · construído em 2007259 m²R$ 3.350.000R$ 12.934/m²
  3. 27/09/2022AP 16Residência · construído em 2007334 m²R$ 4.000.000R$ 11.976/m²
  4. 26/05/2022AP 23Residência · construído em 2007371 m²R$ 5.700.000R$ 15.364/m²
  5. 23/11/2021AP 1Residência · construído em 2007334 m²R$ 4.000.000R$ 11.976/m²
  6. 25/08/2021AP 7Residência · construído em 2007336 m²R$ 3.540.000R$ 10.536/m²
  7. 07/02/2020AP 17Residência · construído em 200750% transferido246 m²R$ 1.100.000—
  8. 03/09/2019AP 4Residência · construído em 2007420 m²R$ 5.200.000R$ 12.381/m²
  9. 12/11/2018AP 5Residência · construído em 2007398 m²R$ 4.726.000R$ 11.874/m²
  10. 18/06/2018AP 9Residência · construído em 2007419 m²R$ 4.150.000R$ 9.905/m²
  11. 09/03/2016AP 24Residência · construído em 2007442 m²R$ 5.100.000R$ 11.538/m²
  12. 22/05/2014AP 17Residência · construído em 2007246 m²R$ 2.000.000R$ 8.130/m²
  13. 18/10/2013AP 18Residência · construído em 2007339 m²R$ 2.770.000R$ 8.171/m²
  14. 25/10/2013AP 23Residência · construído em 2007371 m²R$ 1.435.499R$ 3.869/m²
  15. 25/10/2013AP 1Residência · construído em 2007334 m²R$ 877.382R$ 2.627/m²
  16. 25/10/2013AP 7Residência · construído em 2007336 m²R$ 750.000R$ 2.232/m²
  17. 07/12/2012AP 8 E 4 VGSResidência · construído em 2007c/ vaga398 m²R$ 2.880.000R$ 7.236/m²
  18. 18/05/2012AP 19Residência · construído em 2007380 m²R$ 1.500.000R$ 3.947/m²
  19. 02/05/2012AP 23Residência · construído em 2007371 m²R$ 1.172.755R$ 3.161/m²
  20. 08/12/2011AP 25Residência · construído em 2007472 m²R$ 2.700.000R$ 5.720/m²
  21. 31/08/2011AP 17Residência · construído em 2007246 m²R$ 1.100.000R$ 4.472/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.511 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 334 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.096/m² · 2R$ 5.096/m² · 2
2012R$ 3.947/m² · 3R$ 3.947/m² · 3
2013R$ 3.248/m² · 4R$ 3.248/m² · 4
2014R$ 8.130/m² · 1R$ 8.130/m² · 1
2016R$ 11.538/m² · 1R$ 9.000/m² · 2
2017—R$ 8.314/m² · 1
2018R$ 10.889/m² · 2R$ 9.905/m² · 3
2019R$ 12.381/m² · 1R$ 12.381/m² · 1
2020—R$ 6.087/m² · 1
2021R$ 11.256/m² · 2R$ 11.256/m² · 6
2022R$ 12.934/m² · 3R$ 11.976/m² · 7
2023R$ 14.286/m² · 1R$ 14.167/m² · 5
2024—R$ 11.142/m² · 2
2025—R$ 17.624/m² · 4
2026—R$ 16.477/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420114 vendas20132016201920222023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.096/m²
20123 vendas · R$ 3.947/m²
20134 vendas · R$ 3.248/m²
20141 vendas · R$ 8.130/m²
20161 vendas · R$ 11.538/m²
20182 vendas · R$ 10.889/m²
20191 vendas · R$ 12.381/m²
20212 vendas · R$ 11.256/m²
20223 vendas · R$ 12.934/m²
20231 vendas · R$ 14.286/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2184%
  • Operações societárias14%
  • Partilhas e divisões14%
  • Dação, permuta e outros onerosos28%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2184%R$ 61,8 mi
Operações societárias14%R$ 1,5 mi
Partilhas e divisões14%R$ 568 mil
Dação, permuta e outros onerosos28%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 9.359.320R$ 19.499/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Professor Fonseca Rodrigues

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 520Casa1R$ 8.742/m²R$ 8,1 mi
Nº 599Casa1R$ 14.257/m²R$ 9,9 mi
Nº 664Loja1R$ 11.033/m²R$ 11 mi
Nº 706Casa4R$ 11.489/m²R$ 8,1 mi
Nº 755Loja1R$ 15.601/m²R$ 8,2 mi
Nº 810Casa2R$ 24.164/m²R$ 12,1 mi
Nº 899Casa2R$ 14.463/m²R$ 12,7 mi
Nº 1026Galpão, indústria e serviços1R$ 16.305/m²R$ 7,7 mi
Nº 1096Vaga de garagem9R$ 6.383/m²R$ 115 mil
Nº 1310Vaga de garagem30R$ 1.969/m²R$ 55 mil

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