Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 1096 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 6.383/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 115 mil
- 18 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 6.383/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 115 mil (18 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.969/m²Unidade típica
R$ 55 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.969/m² – R$ 1.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas0%
- 01/12/2021VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199718 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
- 01/12/2021VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199718 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
- 01/12/2021VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199718 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
- 01/12/2021VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199718 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
- 01/12/2021VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199718 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
- 01/12/2021VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199718 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
- 13/06/2011VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199718 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 13/06/2011VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199718 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 13/06/2011VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199718 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.312 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 546 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.214/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.170/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.556/m² · 6 | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 2.132/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.357/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.969/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.556/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1260%
- Dação, permuta e outros onerosos840%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 60% | R$ 5,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 40% | R$ 5 mi |
Calculadora
R$ 55.130R$ 1.969/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Fonseca Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 8.742/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 14.257/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 664 | Loja | 1 | R$ 11.033/m² | R$ 11 mi |
| Nº 706 | Casa | 4 | R$ 11.489/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 755 | Loja | 1 | R$ 15.601/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 810 | Casa | 2 | R$ 24.164/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 899 | Casa | 2 | R$ 14.463/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 960 | Casa | 20 | R$ 16.239/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1026 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.305/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1310 | Vaga de garagem | 30 | R$ 1.969/m² | R$ 55 mil |