Rua Vila Ferreira, 7 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.066/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.066/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.238/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.871/m² – R$ 8.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas—
- 18/09/2017CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 140 mil (50%)60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.304/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.440/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.700/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 361.903R$ 7.238/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vila Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 321 mil |
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 7.337/m² | R$ 367 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 516 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 311 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.455/m² | R$ 387 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 9.210/m² | R$ 553 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 7.938/m² | R$ 397 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 8.700/m² | R$ 522 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 312 mil |