Rua Vila Ferreira, 13 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.337/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.337/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 367 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.235/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.871/m² – R$ 8.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 18/12/2023CasaResidência · construído em 195450 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 17/02/2011CasaResidência · construído em 195450 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.304/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.440/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.700/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 361.773R$ 7.235/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vila Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 8.069/m² | R$ 484 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.730/m² | R$ 321 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 8.596/m² | R$ 516 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 311 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.451/m² | R$ 387 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 9.207/m² | R$ 552 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 7.933/m² | R$ 397 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 8.695/m² | R$ 522 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 312 mil |