Rua Vila Ferreira, 32 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.210/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.210/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 553 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.238/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.871/m² – R$ 8.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 7.333/m²
Financiadas—
- 22/11/2022CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 318 mil (72%)60 m²R$ 440.000R$ 7.333/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
61 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.304/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.440/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.700/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 361.903R$ 7.238/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vila Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 8.066/m² | R$ 484 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 321 mil |
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 7.337/m² | R$ 367 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 516 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 311 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.455/m² | R$ 387 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 7.938/m² | R$ 397 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 8.700/m² | R$ 522 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 312 mil |