Rua Valentim Magalhães, 59 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.372/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 1054 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.372/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (1.054 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.372/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~808 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.320/m² – R$ 5.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 2.372/m²
Financiadas—
- 24/04/202663Indústria · construído em 19831.054 m²R$ 2.500.000R$ 2.372/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
969 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
1 unidade de 1.054 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 784 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 825/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.462/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 248/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 5.616/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.916.509R$ 2.372/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valentim Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 342 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 7.842/m² | R$ 988 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 666 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 569 mil |
| Nº 65 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 363 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 577 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 464 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.996/m² | R$ 420 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 33 | R$ 4.585/m² | R$ 660 mil |
| Nº 117 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 4,9 mi |