Rua Sebastião Barbosa, 250 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.672/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.672/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.104/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.388/m² – R$ 8.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.313/m²
Financiadas—
- 11/08/2025CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 425.000R$ 5.313/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 818/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 872/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.174/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.253/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.063/m² · 1 |
Calculadora
R$ 674.917R$ 7.104/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sebastião Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 9.348/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 5 | R$ 3.272/m² | R$ 762 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 22 | R$ 3.527/m² | R$ 395 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 18 | R$ 3.721/m² | R$ 640 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 36 | R$ 4.891/m² | R$ 450 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 13.568/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 10.468/m² | R$ 837 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 7.919/m² | R$ 832 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 1.799/m² | R$ 198 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 675 mil |