Rua Sanches de Aguiar, 434 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.783/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2012
- R$ 69 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.545/m²3 vendas · mediana R$ 619 mil (148 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 673 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.501/m² – R$ 5.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 69 mil
Maior valorR$ 69 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/08/2012FDSResidência · construído em 201750% transferido251 m²R$ 69.000—
- 07/10/2011FDSResidência · construído em 201750% transferido251 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 924 mil
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 26 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.607/m² · 1 |
Calculadora
R$ 672.684R$ 4.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sanches de Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 853 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 384 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 3.562/m² | R$ 541 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.370/m² | R$ 899 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 770 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 12.660/m² | R$ 937 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.354/m² | R$ 775 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.400/m² | R$ 836 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 973 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 770 mil |