Rua Sanches de Aguiar, 450 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.355/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 231 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.355/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 775 mil (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.548/m²Unidade típica
R$ 673 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.502/m² – R$ 5.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.948/m²
Financiadas—
- 11/02/2016268AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977231 m²R$ 450.000R$ 1.948/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 879 mil
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.607/m² · 1 |
Calculadora
R$ 673.072R$ 4.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sanches de Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 11.289/m² | R$ 881 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 853 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 384 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 3.563/m² | R$ 542 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 899 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 770 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 12.663/m² | R$ 937 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 837 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 973 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 770 mil |