Rua Sanches de Aguiar, 332 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.844/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.844/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 853 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.548/m²Unidade típica
R$ 673 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.502/m² – R$ 5.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 1.800/m²
Financiadas—
- 05/11/2019CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 400 mil (74%)300 m²R$ 540.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~3 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.607/m² · 1 |
Calculadora
R$ 673.072R$ 4.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sanches de Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Terreno | 1 | R$ 1.472/m² | R$ 396 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 673 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 457/m² | R$ 100 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 444 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 11.289/m² | R$ 881 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 384 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 3.563/m² | R$ 542 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 899 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 770 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 12.663/m² | R$ 937 mil |