Rua Sanches de Aguiar, 481 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 727 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.630/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 973 mil
- 370 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 727 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.630/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 973 mil (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.548/m²Unidade típica
R$ 673 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.502/m² – R$ 5.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 727 mil
Maior valorR$ 727 mil
Mediana da listaR$ 1.966/m²
Financiadas—
- 16/12/2021CasaResidência · construído em 1967370 m²R$ 727.416R$ 1.966/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.966/m² · 1 | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.607/m² · 1 |
Calculadora
R$ 673.072R$ 4.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sanches de Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 11.289/m² | R$ 881 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 853 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 384 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 3.563/m² | R$ 542 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 899 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 770 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 12.663/m² | R$ 937 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 775 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 837 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 770 mil |