Rua Sanches de Aguiar, 408 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.563/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.563/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 542 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.548/m²Unidade típica
R$ 673 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.502/m² – R$ 5.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.401/m²
Financiadas—
- 31/05/2021404Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967152 m²R$ 480.000R$ 3.158/m²
- 21/10/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967152 m²R$ 250.000R$ 1.645/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.645/m² · 1 | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.607/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.645/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Calculadora
R$ 673.072R$ 4.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sanches de Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 11.289/m² | R$ 881 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 853 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 384 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 899 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 770 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 12.663/m² | R$ 937 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 775 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 837 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 973 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 770 mil |