Rua Rui Martins, 22 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.023/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.023/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 342 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.846/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.087/m² – R$ 6.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.647/m²
Financiadas—
- 10/11/2025CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- 11/04/2024CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
44 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.147/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.901/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.091/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.519/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 5.074/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.370/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
Calculadora
R$ 533.026R$ 4.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rui Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 715 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.021/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.650/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 122 | R$ 7.225/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 35 | R$ 4.048/m² | R$ 317 mil |
| Nº 170 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.622/m² | R$ 6 mi |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 600 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 8.904/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 1,1 mi |