Rua Rui Martins, 170 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.622/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 1289 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.622/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6 mi (1.289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.361/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.372/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 3.497/m²
Financiadas—
- 28/05/2024E 180Armazéns gerais e depósitos · construído em 19561.289 m²R$ 4.507.610R$ 3.497/m²
- 09/08/2021E 180Armazéns gerais e depósitos · construído em 19561.289 m²R$ 5.200.000R$ 4.034/m²
- 20/12/2011E 180Armazéns gerais e depósitos · construído em 19561.289 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.399 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
1 unidade de 1.289 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.401 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 498/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.034/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.497/m² · 1 | R$ 3.497/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.034/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.497/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 9,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 6 mi |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 3.361/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rui Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 4.023/m² | R$ 342 mil |
| Nº 36 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 715 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.021/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.650/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 122 | R$ 7.225/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 35 | R$ 4.048/m² | R$ 317 mil |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 600 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 8.904/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 1,1 mi |