Rua Rui Martins, 294 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.568/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 416 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.568/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (416 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.568/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~416 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.814/m² – R$ 5.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.435/m²
Financiadas—
- 30/06/2025E 298Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967SFI · R$ 1,5 mi (80%)416 m²R$ 1.845.000R$ 4.435/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 416 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 365 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.435/m² · 1 | R$ 4.435/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.350/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.316.137R$ 5.568/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rui Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.622/m² | R$ 6 mi |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 600 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 8.904/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 2.061/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 748 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 3.256/m² | R$ 554 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 207 mil |
| Nº 453 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.121/m² | R$ 2,6 mi |