Rua Quixada, 31 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.808/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.808/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 481 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.033/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.534/m² – R$ 5.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 21/07/202531 FRNResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 27/12/202331 FRNResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198020% transferido100 m²R$ 107.676—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.523/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.183/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.098/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.908/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.625/m² · 4 |
Calculadora
R$ 352.335R$ 5.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quixada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 40 | R$ 4.941/m² | R$ 420 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 41 | R$ 4.764/m² | R$ 353 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 575 mil |
| Nº 100 | Terreno | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 881 mil |
| Nº 128 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.259/m² | R$ 1 mi |
| Nº 132 | Casa | 4 | R$ 3.277/m² | R$ 646 mil |
| Nº 138 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 4.112/m² | R$ 715 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 820 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 12 | R$ 3.191/m² | R$ 482 mil |