Rua Quixada, 177 (Água Rasa)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 687 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.191/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 687 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.191/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 482 mil (140 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.865/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.326/m² – R$ 5.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 687 mil
Maior valorR$ 687 mil
Mediana da listaR$ 2.135/m²
Financiadas30%
- 02/05/2024AP 92 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 550 mil (80%)c/ vaga261 m²R$ 687.000R$ 2.632/m²
- 23/09/2022AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 360.000R$ 2.571/m²
- 08/11/2021AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 275 mil (73%)c/ vaga140 m²R$ 375.000R$ 2.679/m²
- 19/02/2021AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga261 m²R$ 555.000R$ 2.126/m²
- 15/07/2020AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- 19/06/2019AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga261 m²R$ 420.000R$ 1.609/m²
- 29/11/2018AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 13/03/2018AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 320.000R$ 2.286/m²
- 10/11/2017AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (74%)c/ vaga140 m²R$ 270.000R$ 1.929/m²
- 15/04/2016AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 323.000R$ 2.307/m²
- 27/12/2013AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 140.000R$ 1.000/m²
- 30/03/2011AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 140.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
619 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~11 unidades de 140 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.307/m² · 1 | R$ 2.307/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.929/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.214/m² · 2 | R$ 2.214/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.609/m² · 1 | R$ 1.609/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.403/m² · 2 | R$ 2.403/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 3.595/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.592/m² · 18 |
| 2024 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 5.148/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 4.730/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.903/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.307/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.214/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.609/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.403/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 360.000R$ 4.865/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quixada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 40 | R$ 4.941/m² | R$ 420 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 41 | R$ 4.764/m² | R$ 353 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 575 mil |
| Nº 100 | Terreno | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 881 mil |
| Nº 128 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.259/m² | R$ 1 mi |
| Nº 132 | Casa | 4 | R$ 3.277/m² | R$ 646 mil |
| Nº 138 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 4.112/m² | R$ 715 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 820 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 1,1 mi |