Rua Quixada, 132 (Água Rasa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.277/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 685 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.277/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 646 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.033/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.534/m² – R$ 5.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 2.183/m²
Financiadas—
- 22/09/2025CASA 04Residência · construído em 2012SFI · R$ 545 mil (80%)197 m²R$ 685.000R$ 3.477/m²
- 07/07/2020CASA 05Residência · construído em 2012197 m²R$ 430.000R$ 2.183/m²
- 28/05/2020CASA 04Residência · construído em 2012197 m²R$ 430.000R$ 2.183/m²
- 24/09/2018CASA 03Residência · construído em 2012197 m²R$ 300.000R$ 1.523/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
520 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 646 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
120 de 153 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
148 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.523/m² · 1 | R$ 1.523/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.183/m² · 2 | R$ 2.183/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.098/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.908/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.477/m² · 1 | R$ 4.625/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.523/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.183/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.477/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11877%
- Consórcio10,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,7%
- Sem financiamento informado3322%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 118 | 77% | R$ 38,8 mi |
| Consórcio | 1 | 0,7% | R$ 385 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,7% | R$ 685 mil |
| Sem financiamento informado | 33 | 22% | R$ 9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal480%
- Terreno120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 1 | 20% | R$ 333 mil |
Calculadora
R$ 352.335R$ 5.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quixada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 481 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 40 | R$ 4.941/m² | R$ 420 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 41 | R$ 4.764/m² | R$ 353 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 575 mil |
| Nº 100 | Terreno | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 881 mil |
| Nº 128 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.259/m² | R$ 1 mi |
| Nº 138 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 4.112/m² | R$ 715 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 820 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 12 | R$ 3.191/m² | R$ 482 mil |