Rua Porto Alegre, 464 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 351 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.374/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 351 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.374/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 506 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.361/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.372/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 351 mil
Maior valorR$ 351 mil
Mediana da listaR$ 2.340/m²
Financiadas—
- 03/01/2020Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1995150 m²R$ 351.050R$ 2.340/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 683 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 2.340/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 942 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal267%
- Barracão, oficina, armazém e indústria133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 33% | R$ 351 mil |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 3.361/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 645 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 4.866/m² | R$ 487 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 5.616/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 845 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.703/m² | R$ 525 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 11 | R$ 5.063/m² | R$ 562 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 499 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 577 mil |
| Nº 559 | Casa | 3 | R$ 6.457/m² | R$ 710 mil |