Rua Porto Alegre, 559 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.457/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 665 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.457/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 710 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.734/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.491/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 3.727/m²
Financiadas—
- 24/08/2023CasaResidência · construído em 1961SFH · R$ 173 mil (26%)110 m²R$ 665.000R$ 6.045/m²
- 07/01/2015CasaResidência · construído em 1961SFH · R$ 307 mil (75%)110 m²R$ 410.000R$ 3.727/m²
- 31/03/2014CasaResidência · construído em 1961SFH · R$ 199 mil (69%)110 m²R$ 290.000R$ 2.636/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.613/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.533/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.187/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.818/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.508/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.045/m² · 1 | R$ 4.966/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.636/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.045/m² |
Calculadora
R$ 596.518R$ 4.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 499 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 577 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 484 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 710 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 7.424/m² | R$ 780 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 1.100/m² | R$ 88 mil |
| Nº 599 | Casa | 2 | R$ 3.691/m² | R$ 295 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 682 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 347 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 887 mil |