Rua Porto Alegre, 378 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.616/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.616/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.734/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.491/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 2.909/m²
Financiadas—
- 13/08/2021CasaResidência · construído em 1962263 m²R$ 700.000R$ 2.662/m²
- 06/02/2012CasaResidência · construído em 1962263 m²R$ 830.000R$ 3.156/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 416 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.156/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.636/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.613/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.533/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.187/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.662/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.508/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.966/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.156/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.662/m² |
Calculadora
R$ 596.518R$ 4.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 309 mil |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 829 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 43 | R$ 5.478/m² | R$ 638 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 380 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 646 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 645 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 4.866/m² | R$ 487 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 845 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.703/m² | R$ 525 mil |