Rua Pantojo, 855 (Água Rasa)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.013/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
229 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.013/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 1,1 mi (229 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.970/m²
Unidade típica
R$ 659 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.158/m² – R$ 6.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.616/m²
Financiadas14%
  1. 26/12/2024AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 630.000R$ 2.751/m²
  2. 12/11/2024AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 280 mil (28%)c/ vaga229 m²R$ 1.010.000R$ 4.410/m²
  3. 29/05/2024AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 1.100.000R$ 4.803/m²
  4. 24/01/2024AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 410 mil (40%)c/ vaga229 m²R$ 1.030.000R$ 4.498/m²
  5. 01/09/2021AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 650.000R$ 2.838/m²
  6. 23/06/2021AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 385.000R$ 1.681/m²
  7. 19/02/2021AP 173 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 400.000R$ 1.747/m²
  8. 30/08/2019AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 740.000R$ 3.231/m²
  9. 19/02/2019AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 314.700R$ 1.374/m²
  10. 07/12/2018AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 210.000R$ 917/m²
  11. 06/11/2018AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 240 mil (34%)c/ vaga229 m²R$ 700.000R$ 3.057/m²
  12. 17/09/2018AP 183 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga416 m²R$ 620.000R$ 1.490/m²
  13. 27/09/2018AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 314.700R$ 1.374/m²
  14. 05/03/2018AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 250.000R$ 1.092/m²
  15. 08/11/2017AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 312.500R$ 1.365/m²
  16. 07/11/2017AP 162 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 230.000R$ 1.004/m²
  17. 22/11/2017AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 201.000R$ 878/m²
  18. 24/08/2017AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 700.000R$ 3.057/m²
  19. 06/06/2017AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 650.000R$ 2.838/m²
  20. 12/05/2017AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 850.000R$ 3.712/m²
  21. 17/01/2017AP 154 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 260.000R$ 1.135/m²
  22. 07/11/2014AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 280 mil (48%)c/ vaga229 m²R$ 580.000R$ 2.533/m²
  23. 09/10/2014AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 280.000R$ 1.223/m²
  24. 30/09/2014AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga229 m²R$ 250.000R$ 1.092/m²
  25. 23/07/2014AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 600 mil (84%)c/ vaga229 m²R$ 715.000R$ 3.122/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 164,2 mi
~143 unidades de 229 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 1.775 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
3 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.566/m² · 8R$ 1.329/m² · 43
2012R$ 1.378/m² · 3R$ 1.677/m² · 35
2013R$ 1.490/m² · 7R$ 2.489/m² · 48
2014R$ 1.692/m² · 8R$ 2.620/m² · 51
2015—R$ 3.360/m² · 54
2016—R$ 3.429/m² · 37
2017R$ 1.365/m² · 7R$ 3.353/m² · 45
2018R$ 1.374/m² · 5R$ 3.614/m² · 51
2019R$ 2.303/m² · 2R$ 3.230/m² · 40
2020—R$ 3.575/m² · 41
2021R$ 1.747/m² · 3R$ 3.474/m² · 64
2022—R$ 3.872/m² · 54
2023—R$ 3.971/m² · 37
2024R$ 4.454/m² · 4R$ 4.454/m² · 30
2025—R$ 4.718/m² · 43
2026—R$ 5.030/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas20112013201720192024
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.566/m²
20123 vendas · R$ 1.378/m²
20137 vendas · R$ 1.490/m²
20148 vendas · R$ 1.692/m²
20177 vendas · R$ 1.365/m²
20185 vendas · R$ 1.374/m²
20192 vendas · R$ 2.303/m²
20213 vendas · R$ 1.747/m²
20244 vendas · R$ 4.454/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
  • Sem financiamento informado1886%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado1886%R$ 8,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4794%
  • Cessões de direitos12%
  • Partilhas e divisões12%
  • Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4794%R$ 22,7 mi
Cessões de direitos12%R$ 573 mil
Partilhas e divisões12%R$ 155 mil
Dação, permuta e outros onerosos12%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 658.993R$ 3.970/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pantojo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 757Apartamento85R$ 1.190/m²R$ 188 mil
Nº 781Casa1R$ 18.576/m²R$ 2,7 mi
Nº 809Apartamento49R$ 3.683/m²R$ 615 mil
Nº 868Loja1R$ 4.359/m²R$ 2 mi
Nº 883Vaga de garagem153R$ 1.111/m²R$ 30 mil
Nº 900Casa1R$ 4.452/m²R$ 801 mil
Nº 911Casa1R$ 9.221/m²R$ 3 mi
Nº 917Apartamento53R$ 3.373/m²R$ 602 mil
Nº 955Casa1R$ 3.508/m²R$ 884 mil
Nº 957Casa1R$ 6.440/m²R$ 779 mil

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