Rua Pantojo, 917 (Água Rasa)
Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.373/m²
- Vendas registradas
- 57
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 515 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.373/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 602 mil (179 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.970/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.158/m² – R$ 6.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 53
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.072/m²
Financiadas14%
- 05/11/2025AP 133 DEP 55Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga180 m²R$ 515.000R$ 2.861/m²
- 24/03/2025AP 71 DEP 25Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga177 m²R$ 600.000R$ 3.390/m²
- 24/03/2025AP 71 DEP 25Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga177 m²R$ 220.000R$ 1.243/m²
- 19/02/2025AP 131 DEP 53Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 518 mil (70%)c/ vaga177 m²R$ 740.000R$ 4.181/m²
- 06/12/2024AP 134 DEP 56Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga180 m²R$ 880.000R$ 4.889/m²
- 29/10/2024AP 61 DEP 21Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- 29/06/2023A APTO 101 10 ANApartamento em condomínio · construído em 1999177 m²R$ 600.000R$ 3.390/m²
- 27/05/2022AP 142 DEP 38Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga177 m²R$ 725.000R$ 4.096/m²
- 05/04/2022AP 123 DEP 51Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga178 m²R$ 670.000R$ 3.764/m²
- 18/03/2022AP 23 DEP 7Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 474 mil (76%)c/ vaga177 m²R$ 620.000R$ 3.503/m²
- 24/02/2022AP 51 DEP 17Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga179 m²R$ 530.000R$ 2.961/m²
- 01/10/2021AP 152 DEP 58Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga319 m²R$ 600.000R$ 1.881/m²
- 01/10/2021AP 152 DEP 58Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga319 m²R$ 567.990R$ 1.781/m²
- 24/09/2021AP 114 DEP 48Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 407 mil (66%)c/ vaga177 m²R$ 620.000R$ 3.503/m²
- 09/09/2021AP 121 DEP 49Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga178 m²R$ 150.000R$ 843/m²
- 05/05/2021AP 103 DEP 43Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga177 m²R$ 725.000R$ 4.096/m²
- 01/03/2021AP 112 DEP 4Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 99 mil (17%)c/ vaga180 m²R$ 565.000R$ 3.139/m²
- 12/01/2021A APTO 101 1Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferido177 m²R$ 300.000—
- 10/12/2020AP 144 DEP 4Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga180 m²R$ 137.261R$ 763/m²
- 02/09/2020AP 23 DEP 7Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga177 m²R$ 520.000R$ 2.938/m²
- 25/09/2020AP 153 DEP 5Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga323 m²R$ 365.000R$ 1.130/m²
- 02/09/2020AP 23 DEP 7Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga177 m²R$ 300R$ 2/m²
- 11/06/2020AP 23 DEP 7Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga177 m²R$ 520.000R$ 2.938/m²
- 07/05/2020AP 103 DEP 4Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga177 m²R$ 490.000R$ 2.768/m²
- 10/10/2019AP 64 DEP 24Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga179 m²R$ 470.000R$ 2.626/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.360 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,8 mi
~116 unidades de 179 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
5 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 407 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 758/m² · 7 | R$ 1.329/m² · 43 |
| 2012 | R$ 1.847/m² · 8 | R$ 1.677/m² · 35 |
| 2013 | R$ 2.675/m² · 2 | R$ 2.489/m² · 48 |
| 2014 | R$ 1.889/m² · 3 | R$ 2.620/m² · 51 |
| 2015 | R$ 1.186/m² · 3 | R$ 3.360/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 3.429/m² · 37 |
| 2017 | R$ 1.694/m² · 2 | R$ 3.353/m² · 45 |
| 2018 | R$ 2.599/m² · 3 | R$ 3.614/m² · 51 |
| 2019 | R$ 2.626/m² · 3 | R$ 3.230/m² · 40 |
| 2020 | R$ 1.949/m² · 6 | R$ 3.575/m² · 41 |
| 2021 | R$ 2.510/m² · 6 | R$ 3.474/m² · 64 |
| 2022 | R$ 3.633/m² · 4 | R$ 3.872/m² · 54 |
| 2023 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 37 |
| 2024 | R$ 3.556/m² · 2 | R$ 4.454/m² · 30 |
| 2025 | R$ 3.125/m² · 4 | R$ 4.718/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 5.030/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 758/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.889/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.186/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.694/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.599/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.626/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.510/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.633/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)514%
- Sem financiamento informado3286%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 14% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 32 | 86% | R$ 14,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6095%
- Dação, permuta e outros onerosos34,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 60 | 95% | R$ 23,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,8% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 658.993R$ 3.970/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pantojo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 18.576/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 809 | Apartamento | 49 | R$ 3.683/m² | R$ 615 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 47 | R$ 5.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 868 | Loja | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 2 mi |
| Nº 883 | Vaga de garagem | 153 | R$ 1.111/m² | R$ 30 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 801 mil |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 9.221/m² | R$ 3 mi |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 3.508/m² | R$ 884 mil |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 6.440/m² | R$ 779 mil |
| Nº 1056 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 806 mil |