Rua Pantojo, 150 (Água Rasa)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.061/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 882 mil
- 288 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 810 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.061/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 882 mil (288 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.970/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.158/m² – R$ 6.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.002/m²
Financiadas22%
- 12/12/2025AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1994281 m²R$ 810.000R$ 2.883/m²
- 10/07/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994288 m²R$ 790.000R$ 2.743/m²
- 22/12/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (48%)281 m²R$ 840.000R$ 2.989/m²
- 14/11/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994288 m²R$ 680.000R$ 2.361/m²
- 03/06/2022AP 182Apartamento em condomínio · construído em 1994517 m²R$ 801.500R$ 1.550/m²
- 22/01/2021AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1994517 m²R$ 1.039.952R$ 2.012/m²
- 28/01/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1994281 m²R$ 405.000R$ 1.441/m²
- 10/11/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1994281 m²R$ 180.000R$ 641/m²
- 14/05/2018AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 415 mil (48%)288 m²R$ 870.000R$ 3.021/m²
- 14/03/2014AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1994281 m²R$ 500.000R$ 1.779/m²
- 15/01/2014AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1994281 m²R$ 560.000R$ 1.993/m²
- 26/12/2013AP 152Apartamento em condomínio · construído em 199416,66% transferido281 m²R$ 57.217—
- 10/11/2013AP 181Apartamento em condomínio · construído em 19947,82% transferido517 m²R$ 0—
- 13/09/2013AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1994281 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,2 mi
~74 unidades de 288 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.401 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.329/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 1.677/m² · 35 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.489/m² · 48 |
| 2014 | R$ 1.886/m² · 2 | R$ 2.620/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 3.360/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 3.429/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.353/m² · 45 |
| 2018 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 3.230/m² · 40 |
| 2020 | R$ 641/m² · 1 | R$ 3.575/m² · 41 |
| 2021 | R$ 1.726/m² · 2 | R$ 3.474/m² · 64 |
| 2022 | R$ 2.361/m² · 3 | R$ 3.872/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 37 |
| 2024 | R$ 2.743/m² · 1 | R$ 4.454/m² · 30 |
| 2025 | R$ 2.883/m² · 1 | R$ 4.718/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 5.030/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.886/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 641/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.726/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.743/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.883/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2188%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Partilhas e divisões28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 88% | R$ 7,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 738 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 8,3% | R$ 227 mil |
Calculadora
R$ 658.993R$ 3.970/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pantojo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 75 | R$ 6.910/m² | R$ 900 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.710/m² | R$ 344 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 331 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 41 | R$ 3.606/m² | R$ 638 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.434/m² | R$ 605 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 450 mil |
| Nº 113 | Vaga de garagem | 29 | R$ 2.622/m² | R$ 64 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 172 | Apartamento | 5 | R$ 3.464/m² | R$ 724 mil |