Rua Pantojo, 113 (Água Rasa)
Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.622/m²
- Vendas registradas
- 54
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 64 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.622/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 64 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.125/m²Unidade típica
R$ 57 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.111/m² – R$ 2.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 116 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas10%
- 17/08/2026VG 13 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 70.292R$ 2.510/m²
- 13/05/2026VG 16 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 14.400R$ 514/m²
- 20/03/2026VG 4 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1996SFH · R$ 92 mil (80%)30 m²R$ 115.522R$ 3.851/m²
- 19/02/2026VG 22 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199634 m²R$ 92.942R$ 2.734/m²
- 19/02/2026VG 23 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199614 m²R$ 38.456R$ 2.747/m²
- 22/10/2025VG 18 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1996SFH · R$ 43 mil (75%)30 m²R$ 57.600R$ 1.920/m²
- 22/10/2025VG 18 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 1.080R$ 36/m²
- 12/12/2023VG 27 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
- 06/10/2023VG 12 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 69.000R$ 2.464/m²
- 20/12/2022VG 24 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 60.000R$ 2.143/m²
- 13/10/2021VG 11 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 25/08/2021VG 2 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
- 02/06/2021VG 4 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 19/05/2021VG 25 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 60.000R$ 2.143/m²
- 24/03/2021VG 13 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 60.568R$ 2.163/m²
- 03/12/2020VG 21 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199634 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/05/2019VG 7 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199634 m²R$ 35.000R$ 1.029/m²
- 02/05/2019VG 8 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199620 m²R$ 35.000R$ 1.750/m²
- 02/05/2019VG 8 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199620 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/05/2019VG 7 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199634 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/06/2016VG 18 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 24/03/2014VG 14 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199628 m²R$ 53.603R$ 1.914/m²
- 24/01/2014VG 4 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 28/01/2014VG 18 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 20.000R$ 667/m²
- 16/08/2013VG 17 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
885 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 811 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
5 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.104/m² · 4 | R$ 758/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.063/m² · 2 | R$ 909/m² · 11 |
| 2013 | R$ 950/m² · 4 | R$ 734/m² · 36 |
| 2014 | R$ 1.333/m² · 3 | R$ 787/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 14 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 1.353/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 1.111/m² · 17 |
| 2019 | R$ 515/m² · 4 | R$ 1.029/m² · 19 |
| 2020 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.978/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.143/m² · 5 | R$ 1.852/m² · 22 |
| 2022 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 22 |
| 2023 | R$ 2.482/m² · 2 | R$ 2.293/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.540/m² · 2 |
| 2025 | R$ 978/m² · 2 | R$ 2.400/m² · 11 |
| 2026 | R$ 2.734/m² · 5 | R$ 2.125/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.104/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 950/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 515/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 978/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 2.734/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)513%
- Sem financiamento informado3487%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 13% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 34 | 87% | R$ 6,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6397%
- Operações societárias23,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 63 | 97% | R$ 12,7 mi |
| Operações societárias | 2 | 3,1% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 57.375R$ 2.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pantojo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 75 | R$ 6.910/m² | R$ 900 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.710/m² | R$ 344 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 331 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 41 | R$ 3.606/m² | R$ 638 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.434/m² | R$ 605 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 450 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 11 | R$ 3.061/m² | R$ 882 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 172 | Apartamento | 5 | R$ 3.464/m² | R$ 724 mil |