Rua Nhengaibas, 429 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2011 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.572/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 951 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- mar/2011
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.572/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 951 mil (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.946/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.254/m² – R$ 5.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 1.611/m²
Financiadas—
- 29/03/2011CasaResidência · construído em 1986208 m²R$ 335.000R$ 1.611/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.611/m² · 1 | R$ 1.461/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.103/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.445/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.681/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.037/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.323/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.501/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.243/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.490/m² · 3 |
Calculadora
R$ 613.306R$ 4.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nhengaibas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.213/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 4.411/m² | R$ 631 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 747 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 1.718/m² | R$ 378 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 746 mil |
| Nº 409 | Casa | 3 | R$ 7.770/m² | R$ 816 mil |
| Nº 513 | Casa | 3 | R$ 5.968/m² | R$ 710 mil |
| Nº 518 | Casa | 2 | R$ 2.856/m² | R$ 680 mil |
| Nº 584 | Casa | 2 | R$ 4.978/m² | R$ 533 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 449 mil |