Rua Marius, 552 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 14.794/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.794/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 592 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.969/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.801/m² – R$ 13.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 11.875/m²
Financiadas—
- 20/06/2024CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 750.000R$ 18.750/m²
- 31/10/2018CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.207/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.262/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.773/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.150/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.769/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.425/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.701/m² · 1 |
| 2024 | R$ 18.750/m² · 1 | R$ 18.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.633/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.750/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 950 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 53 mil |
Calculadora
R$ 1.068.369R$ 4.969/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marius
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Apartamento | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 300 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 726 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 2.427/m² | R$ 728 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 4 | R$ 4.449/m² | R$ 209 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 447 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 7.032/m² | R$ 900 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 13 | R$ 3.030/m² | R$ 500 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 791 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 282 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 4.989/m² | R$ 923 mil |