Rua João Teixeira da Silva, 48 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.823/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.823/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 582 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.998/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.992/m² – R$ 8.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 26/10/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 178 mil (81%)100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.899/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.506/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.513/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.922/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.512/m² · 1 |
Calculadora
R$ 749.694R$ 4.998/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Teixeira da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 9 | R$ 4.651/m² | R$ 200 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 816 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 182 | Apartamento | 3 | R$ 2.941/m² | R$ 150 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 7.669/m² | R$ 460 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 256 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 14.711/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 6.915/m² | R$ 1 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 500 mil |